農(nóng)村危房改造
關(guān)于印發(fā)《2022年獲嘉縣農(nóng)村低收入群體 等重點(diǎn)對象危房改造實(shí)施方案》的通知
來源: 發(fā)布時(shí)間: 2022-07-04


2022年獲嘉縣農(nóng)村低收入群體等

重點(diǎn)對象危房改造實(shí)施方案

 

獲危改辦20221

 

鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)局、財(cái)政局、民政局、鄉(xiāng)村振興局:

現(xiàn)將《2022年獲嘉縣農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象危房改造實(shí)施方案》印發(fā)給你們,請結(jié)合實(shí)際,認(rèn)真抓好貫徹落實(shí)。


為進(jìn)一步鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果,接續(xù)推動(dòng)鄉(xiāng)村全面振興,根據(jù)《河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳 河南省財(cái)政廳 河南省民政廳 河南省鄉(xiāng)村振興局關(guān)于印發(fā)〈2022年河南省農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象危房改造實(shí)施方案〉的通知》(豫建村〔2022〕135號)《河南省財(cái)政廳 河南省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳關(guān)于下達(dá)2022年農(nóng)村危房改造中央補(bǔ)助資金預(yù)算的通知》(豫財(cái)建〔2022〕84號)要求及年度工作安排,結(jié)合我縣實(shí)際,就做好全市農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象危房改造工作,制定本實(shí)施方案。

一、指導(dǎo)思想

以習(xí)近平新時(shí)代中國特色社會(huì)主義思想為指導(dǎo),深入貫徹黨的十九大和十九屆歷次全會(huì)精神,認(rèn)真落實(shí)黨中央、國務(wù)院、省委、省政府和市委、市政府關(guān)于建立健全鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果長效機(jī)制的決策部署,繼續(xù)實(shí)施農(nóng)村危房改造,“十四五”期間,在保持政策穩(wěn)定性、延續(xù)性的基礎(chǔ)上調(diào)整優(yōu)化,加強(qiáng)對脫貧人口住房安全的常態(tài)化監(jiān)測,逐步建立健全農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象住房安全保障長效機(jī)制,實(shí)現(xiàn)鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果同鄉(xiāng)村振興有效銜接。

二、工作目標(biāo)

以保障農(nóng)村低收入群體住房安全為目標(biāo),認(rèn)真做好本年度農(nóng)村危房改造工作,我縣2022年農(nóng)村危房改造任務(wù)26戶,其中D級戶21戶,C級戶5戶。今年10月底前完成年度改造任務(wù)。11月底前完成補(bǔ)助資金撥付及信息系統(tǒng)錄入工作。

三、補(bǔ)助對象及認(rèn)定

(一)補(bǔ)助對象

一是鞏固拓展脫貧攻堅(jiān)成果方面。農(nóng)村住房安全保障對象主要是農(nóng)村低收入群體,包括農(nóng)村易返貧致貧戶、農(nóng)村低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員,以及因病因?yàn)?zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭等。二是接續(xù)推進(jìn)鄉(xiāng)村振興方面。為保持農(nóng)村危房改造政策和農(nóng)村住房救助政策的延續(xù)性,對農(nóng)村低保邊緣家庭和未享受過農(nóng)村住房保障政策支持,且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶給予支持。

(二)對象認(rèn)定

嚴(yán)格執(zhí)行先確認(rèn)身份信息,后鑒定危房等級的工作程序??h級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門依據(jù)縣級鄉(xiāng)村振興、民政部門提供的農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象名單組織開展住房安全性鑒定(評定),對經(jīng)鑒定(評定)住房確屬C級或D級或無房戶的農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象列為年度農(nóng)村危房改造對象。無房戶指無自有房屋的農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象,由農(nóng)戶本人申報(bào)、村級評議、鎮(zhèn)村兩級公示等措施認(rèn)定。

對于已實(shí)施過農(nóng)村危房改造但由于小型自然災(zāi)害等原因又變成危房且農(nóng)戶符合條件的,可將其再次納入支持范圍,但已納入因?yàn)?zāi)倒損農(nóng)房恢復(fù)重建補(bǔ)助范圍的、享受了城鎮(zhèn)保障性安居工程政策和農(nóng)房抗震改造的,不得重復(fù)享受農(nóng)村危房改造支持政策。補(bǔ)助對象應(yīng)符合一戶一宅政策,且唯一住宅的農(nóng)戶。

危險(xiǎn)房屋(以下簡稱危房)是指經(jīng)技術(shù)鑒定為C級(局部危房)、D級(整棟危房)的農(nóng)房。住房安全性鑒定(評定)必須依據(jù)《農(nóng)村住房安全性鑒定技術(shù)導(dǎo)則》確定的項(xiàng)目進(jìn)行。由縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門結(jié)合實(shí)際制定簡明易行的住房安全鑒定(評定)方法,組織人員培訓(xùn)后逐戶開展鑒定(評定)。也可采用第三方專業(yè)機(jī)構(gòu)集中鑒定模式。

四、建房面積和補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

(一)建房面積

農(nóng)村危房改造要堅(jiān)持既保障居住安全又不盲目吊高胃口的建房面積標(biāo)準(zhǔn),引導(dǎo)農(nóng)戶盡力而行、量力而為,避免因盲目攀比加重農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)負(fù)擔(dān)。拆除重建或選址新建的房屋面積,原則上1人戶不低于20平方米、2人戶不低于30平方米、3人戶不低于40平方米,3人以上戶人均面積不低于13平方米。各地要根據(jù)農(nóng)戶需求、經(jīng)濟(jì)條件等實(shí)際情況,因地制宜制定細(xì)化建房面積標(biāo)準(zhǔn)。

(二)補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)

2022年農(nóng)村危房改造中央補(bǔ)助資金按照戶均11730元;省級配套資金3000元,農(nóng)村危房改造戶均補(bǔ)助資金共計(jì)為14730元。

按照省、市實(shí)施方案要求,我縣2022年補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)評(鑒)定為C級的危房進(jìn)行修繕加固,每戶戶均補(bǔ)助5200元。對評(鑒)定為D級的危房實(shí)施拆除重建,每戶戶均補(bǔ)助17000元。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)可結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,根據(jù)農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)條件、房屋危險(xiǎn)程度、改造方式和建設(shè)成本等因素,科學(xué)合理設(shè)定并細(xì)化分類分級補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

各相關(guān)鄉(xiāng)鎮(zhèn)要結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,根據(jù)農(nóng)戶經(jīng)濟(jì)條件、房屋危險(xiǎn)程度、改造方式和建設(shè)成本等因素,科學(xué)合理設(shè)定細(xì)化分類分級補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn),維修加固原則上不高于1.5萬元,拆除重建或選址新建原則上不高于5萬元。

五、實(shí)施管理

(一)嚴(yán)格執(zhí)行審批程序

農(nóng)戶是實(shí)現(xiàn)其住房安全的責(zé)任主體,農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象中住房安全未保障的,可由農(nóng)戶本人向村委會(huì)(社區(qū))提出申請,按照村評議、鄉(xiāng)鎮(zhèn)審核、縣級審批的工作程序,對經(jīng)鑒定(評定)住房確屬C級或D級或無房戶予以住房安全保障支持。對于保障對象中失能失智無法提出申請的特殊人員,由村委會(huì)(社區(qū))幫助其提出農(nóng)村危房改造申請。

(二)合理選擇改造方式

通過農(nóng)戶自籌資金為主、政府予以適當(dāng)補(bǔ)助方式實(shí)施農(nóng)村危房改造。根據(jù)房屋危險(xiǎn)程度和農(nóng)戶改造意愿選擇加固改造、拆除重建或選址新建等方式解決住房安全問題。原則上C級危房應(yīng)實(shí)施維修加固,D級危房且無維修加固保留價(jià)值的應(yīng)拆除重建,無房戶可新建。選址新建的,應(yīng)符合《河南省農(nóng)村宅基地和村民自建住房管理辦法(試行)》(豫政〔2021〕4號)要求,及時(shí)拆除危房。實(shí)施危房改造的農(nóng)戶應(yīng)充分參與改造方案選擇、籌措資金、投工投勞、施工過程質(zhì)量監(jiān)督與竣工驗(yàn)收等全過程。  

六、重點(diǎn)工作要求

(一)加強(qiáng)動(dòng)態(tài)監(jiān)測管理

1.加強(qiáng)日常監(jiān)測。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要以實(shí)現(xiàn)農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象住房安全有保障為根本,建立健全農(nóng)房定期體檢制度。有效發(fā)揮村“兩委”、鄉(xiāng)鎮(zhèn)包村干部、駐村第一書記和駐村工作隊(duì)的作用,加強(qiáng)農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象住房安全日常巡查,定期開展走訪摸排,發(fā)現(xiàn)住房安全隱患后及時(shí)告知農(nóng)戶。鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府每月要將排查發(fā)現(xiàn)的住房安全問題匯總后,報(bào)送縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門,并采取有效措施,避免發(fā)生住房安全事故??h級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要建立工作臺賬,實(shí)行銷號制度,解決一戶,銷號一戶,確保農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象住房安全。

2.加強(qiáng)信息共享。各地住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部門要與同級鄉(xiāng)村振興、民政等部門加強(qiáng)協(xié)調(diào)聯(lián)動(dòng)和數(shù)據(jù)互通共享,健全完善農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象住房安全動(dòng)態(tài)監(jiān)測機(jī)制。縣級鄉(xiāng)村振興、民政等部門,每季度向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門提供一次新增農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象人員名單。縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門對照新增名單逐戶開展住房安全鑒定(評定),及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時(shí)納入危房改造任務(wù),對于不能納入當(dāng)年農(nóng)村危房改造任務(wù)的要妥善進(jìn)行安置,并納入次年改造任務(wù),切實(shí)保障農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象住房安全。

(二)強(qiáng)化質(zhì)量安全監(jiān)管

1.嚴(yán)格技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要依據(jù)農(nóng)村危房改造相關(guān)技術(shù)導(dǎo)則、標(biāo)準(zhǔn),結(jié)合當(dāng)?shù)貙?shí)際,確保改造后農(nóng)房滿足正常使用安全要求,具備基本使用功能。實(shí)施農(nóng)村危房改造的應(yīng)同步達(dá)到當(dāng)?shù)乜拐鹪O(shè)防要求,禁止單獨(dú)進(jìn)行粉刷、裝飾等與提升住房安全性無關(guān)的改造行為。鼓勵(lì)有條件的地區(qū)結(jié)合農(nóng)村危房改造同步實(shí)施節(jié)能改造,提高農(nóng)房保溫隔熱性能,降低建筑能耗。

2.嚴(yán)格過程監(jiān)管。農(nóng)村危房改造由培訓(xùn)合格的農(nóng)村建筑工匠或有資質(zhì)的施工隊(duì)伍承擔(dān)施工任務(wù)并對施工質(zhì)量安全負(fù)責(zé)。采用自建方式的,農(nóng)戶和施工隊(duì)對房屋質(zhì)量安全負(fù)主體責(zé)任;采用統(tǒng)建方式的,建設(shè)單位和施工單位對房屋質(zhì)量安全負(fù)主體責(zé)任。市級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要加強(qiáng)施工現(xiàn)場質(zhì)量安全的抽查、巡查與指導(dǎo)監(jiān)督;縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要按照基本質(zhì)量安全標(biāo)準(zhǔn),組織當(dāng)?shù)毓芾砗图夹g(shù)人員開展現(xiàn)場質(zhì)量檢查,并做好現(xiàn)場檢查記錄,重要施工環(huán)節(jié)必須實(shí)施現(xiàn)場檢查,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)抓好整改。

3.嚴(yán)格竣工驗(yàn)收??h級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要嚴(yán)格按照住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《農(nóng)村危房改造基本安全技術(shù)導(dǎo)則》(建辦村函〔2018〕172號)和《河南省農(nóng)村危房改造(統(tǒng)建)現(xiàn)場質(zhì)量檢查驗(yàn)收辦法》(豫建村鎮(zhèn)〔2018〕15號),組織相關(guān)部門、鎮(zhèn)村等有關(guān)人員開展竣工驗(yàn)收,按照農(nóng)村危房改造工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收項(xiàng)目逐項(xiàng)驗(yàn)收,凡竣工驗(yàn)收達(dá)不到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的,必須在整改復(fù)驗(yàn)通過后才能通知改造對象入住,竣工驗(yàn)收存在嚴(yán)重質(zhì)量安全問題的,要對有關(guān)單位和人員進(jìn)行責(zé)任追究。

(三)規(guī)范資金使用管理

農(nóng)村危房改造執(zhí)行先驗(yàn)收后補(bǔ)助的資金撥付制度,經(jīng)驗(yàn)收合格后,縣財(cái)政部門要及時(shí)足額將補(bǔ)助資金支付到農(nóng)戶“一卡通”賬戶,防止擠占挪用和截留滯留等問題發(fā)生。要加大農(nóng)村危房改造竣工驗(yàn)收和資金撥付頻次,竣工一批、驗(yàn)收一批、資金撥付一批。健全資金監(jiān)管機(jī)制,加強(qiáng)對補(bǔ)助資金使用管理情況的檢查力度,及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正套取騙取、重復(fù)申領(lǐng)補(bǔ)助資金等有關(guān)問題。

(四)加強(qiáng)檔案信息管理

農(nóng)村危房改造實(shí)行一戶一檔的農(nóng)戶檔案管理制度,批準(zhǔn)一戶、建檔一戶,每戶農(nóng)戶的紙質(zhì)檔案須包括:農(nóng)村危房改造對象認(rèn)定表、申請審批表、工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收表等(資料清單見附件2)。在完善和規(guī)范紙質(zhì)檔案管理與保存的基礎(chǔ)上,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)在“全國農(nóng)村危房改造信息管理系統(tǒng)”中及時(shí)更新工作進(jìn)展情況,做到“開工一戶、填報(bào)一戶,竣工一戶、完成一戶”,信息填報(bào)要與工作進(jìn)度相匹配。危房改造工作進(jìn)度將以信息系統(tǒng)填報(bào)數(shù)據(jù)為準(zhǔn),各地要加強(qiáng)系統(tǒng)信息審核,縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要定期開展自查,確保信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。

(五)嚴(yán)格落實(shí)建新拆舊

各鄉(xiāng)鎮(zhèn)在實(shí)施農(nóng)村危房改造過程中要做好農(nóng)戶的過渡安置工作,嚴(yán)格落實(shí)建新拆舊有關(guān)要求,縣級住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要督促鎮(zhèn)村做好群眾思想工作,依法依規(guī)組織實(shí)施建新拆舊工作,在竣工驗(yàn)收通過后30日內(nèi)拆除舊房,切實(shí)消除安全隱患,拆除過程要注意安全防范工作??h住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門要組織開展建新拆舊工作抽查檢查,堅(jiān)決杜絕建新未拆舊問題發(fā)生。

七、保障措施

(一)強(qiáng)化責(zé)任落實(shí)。各地要認(rèn)真落實(shí)省委、省政府和市委、市政府總體部署,加強(qiáng)對農(nóng)村危房改造工作的組織領(lǐng)導(dǎo),實(shí)行計(jì)劃、任務(wù)、資金、目標(biāo)、責(zé)任“五到縣”。各級住房城鄉(xiāng)建設(shè)、財(cái)政、民政、鄉(xiāng)村振興等部門要密切協(xié)作,各司其職,共同推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌推進(jìn)農(nóng)村危房改造工作并組織具體實(shí)施;財(cái)政部門負(fù)責(zé)安排農(nóng)村危房改造補(bǔ)助資金,加強(qiáng)資金使用監(jiān)管,做好補(bǔ)助資金撥付工作;民政部門負(fù)責(zé)認(rèn)定農(nóng)村低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、農(nóng)村低保邊緣家庭;鄉(xiāng)村振興部門負(fù)責(zé)認(rèn)定農(nóng)村易返貧致貧戶、符合條件的其他脫貧戶;鄉(xiāng)村振興部門會(huì)同有關(guān)部門負(fù)責(zé)認(rèn)定因病因?yàn)?zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭。各地各部門要合理安排工作計(jì)劃,積極推進(jìn)工程實(shí)施,統(tǒng)籌做好項(xiàng)目、資金、人力調(diào)配,持續(xù)跟蹤住房安全保障情況,加強(qiáng)部門協(xié)作和信息共享,及時(shí)發(fā)現(xiàn)安全隱患,及時(shí)給予妥善幫扶,切實(shí)保障農(nóng)村低收入群體等重點(diǎn)對象住房安全。

(二)拓寬資金渠道。各地要建立農(nóng)戶主體、政府補(bǔ)助、社會(huì)幫扶等多元化資金籌措機(jī)制。地方各級財(cái)政要加強(qiáng)資金保障,將農(nóng)村危房改造工作經(jīng)費(fèi)納入財(cái)政預(yù)算,確保工作順利有序推進(jìn)。鼓勵(lì)各地結(jié)合實(shí)際制定農(nóng)村房屋保險(xiǎn)政策,引導(dǎo)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)設(shè)立“農(nóng)村住房安全保險(xiǎn)”險(xiǎn)種,減輕自然災(zāi)害等原因?qū)r(nóng)戶住房和生活的影響。加大對農(nóng)村住房安全保障的信貸支持力度,鼓勵(lì)金融機(jī)構(gòu)向獲得危房改造政策支持的農(nóng)戶提供貸款支持,地方可視情給予財(cái)政貼息等政策支持。

(三)加強(qiáng)管理服務(wù)。各地要進(jìn)一步加強(qiáng)鄉(xiāng)村建設(shè)管理與技術(shù)力量,確保農(nóng)房建管落實(shí)到位。建立農(nóng)村房屋全生命周期管理制度,充分依靠鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府和村“兩委”,落實(shí)農(nóng)戶住房安全日常巡查、改造過程技術(shù)指導(dǎo)與監(jiān)督等職責(zé)。加強(qiáng)對農(nóng)村建筑工匠的培訓(xùn)和管理,提升房屋建設(shè)管理水平,并為農(nóng)戶對改造后房屋的日常維護(hù)與管理提供技術(shù)支持。

(四)加強(qiáng)政策宣傳。各地要進(jìn)一步做好農(nóng)村危房改造領(lǐng)域政務(wù)公開工作,以基層群眾實(shí)際需求為導(dǎo)向及時(shí)調(diào)整完善,不斷創(chuàng)新政務(wù)公開形式,利用新媒體靈活便捷的特點(diǎn),做好信息發(fā)布、政策解讀、輿情回應(yīng)工作,不斷提升政務(wù)公開質(zhì)量和實(shí)效。堅(jiān)持因戶施策、因人施策,充分利用信息化等方式,加大政策宣傳解讀力度,切實(shí)提高群眾對農(nóng)村危房改造政策的知曉度,引導(dǎo)農(nóng)戶充分參與改造方案選擇、籌措資金、投工投勞、施工過程質(zhì)量監(jiān)督與竣工驗(yàn)收等全過程,不斷激發(fā)群眾的積極性、參與性。

(五)加強(qiáng)監(jiān)督指導(dǎo)。各地要落實(shí)農(nóng)村危房改造對象公示制度,強(qiáng)化群眾監(jiān)督作用。加強(qiáng)補(bǔ)助資金使用監(jiān)管,主動(dòng)接受紀(jì)檢監(jiān)察、審計(jì)和社會(huì)監(jiān)督,堅(jiān)決查處挪用、冒領(lǐng)、克扣、拖欠補(bǔ)助資金和索要好處費(fèi)等違法違規(guī)違紀(jì)行為。

(六)強(qiáng)化信息報(bào)送。

2022年6月底起,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)每周三前將農(nóng)村危房改造進(jìn)度報(bào)縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

 

 

          

                  獲嘉縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

                                2022年7月4日

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

獲嘉縣農(nóng)村危房改造工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室     202274日印發(fā)

 

 

 

 

附件1

 

編號:____________

________縣(市、區(qū))      年農(nóng)村危房改造紙質(zhì)檔案目錄

____________鄉(xiāng)(鎮(zhèn))____________村(居)委會(huì)____________村民小組,姓名____________

   

1、農(nóng)戶身份證或戶口本復(fù)印件

2、農(nóng)村危房改造申請書

3、農(nóng)村危房改造對象認(rèn)定表

4、農(nóng)村危房改造申請審批表

5、農(nóng)村危房改造工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收表

6、改造前、中、后照片

7、資金撥付憑證

8、村民會(huì)議(村民代表會(huì)議)評議公示記錄

9、施工建筑工匠信息


備注: 


附件2

農(nóng)村危房改造申請書

 

         村(居)委會(huì):  

我是               村民小組的村民            ,全家____口人,是     農(nóng)村易返貧致貧戶、農(nóng)村低保戶、農(nóng)村分散供養(yǎng)特困人員、因病因?yàn)?zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭、農(nóng)村低保邊緣家庭、未享受過農(nóng)村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶,居住房屋建于__  _年,    平方米,          結(jié)構(gòu)土木結(jié)構(gòu)、磚木結(jié)構(gòu)、磚土混雜結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)、石木結(jié)構(gòu)、磚混結(jié)構(gòu)),該房屋存在            安全隱患,由于家庭經(jīng)濟(jì)困難,沒有能力對房屋進(jìn)行改造,懇請村委會(huì)將我家危房納入國家農(nóng)村危房改造補(bǔ)助范圍。

我承諾:我提供的申請材料真實(shí)有效,申請改造的房屋為家庭唯一住房,新建房屋驗(yàn)收入住后30日之內(nèi)將舊房拆除。

請予批準(zhǔn)。   

                          

       申請人:

 

                                             


附件3

 

農(nóng)村危房改造對象認(rèn)定表

 

1.基本信息

    


身份證號碼


聯(lián)系電話


2.農(nóng)戶類型

¨易返貧致貧戶          ¨低保戶   

¨分散供養(yǎng)特困人員      ¨低保邊緣家庭      

¨因病因?yàn)?zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭

¨未享受過農(nóng)村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶        

低收入群體等重點(diǎn)對象認(rèn)定部門意見

(簽字蓋章)

             

3.房屋信息

    

      縣(市、區(qū))          鎮(zhèn)(鄉(xiāng))                   

建造年代

     

結(jié)構(gòu)形式

土木   磚木  磚土混雜  木結(jié)構(gòu)  石木  磚混

設(shè)防烈度

     

    數(shù)

單層   兩層

開間數(shù)量

       

建筑面積

     

墻體材料

前墻:          后墻:          山墻:         內(nèi)橫墻:               

屋面類型及材料

平頂  單坡  雙坡 ;柁梁+檁條  木屋架+檁條  穿斗木構(gòu)架  硬山擱檁;

小青瓦粘土平瓦 鋼板瓦 樹脂瓦  草泥頂  茅草頂  石板屋面  預(yù)制板

(可多選)

4.房屋危險(xiǎn)狀況與評定

Ⅰ房屋各組成部分:

地基基礎(chǔ)

□a級:完好,地基、基礎(chǔ)穩(wěn)固。

□b級:基礎(chǔ)埋深略?。挥休p微不均勻沉降。

□c級:基礎(chǔ)埋深偏?。挥忻黠@不均勻沉降。

□d級:地基失穩(wěn);基礎(chǔ)局部或整體塌陷。

承重墻

□a級:砌筑質(zhì)量良好;無裂縫、剝蝕、歪斜。

□b級:砌筑質(zhì)量一般或較差;有輕微開裂或剝蝕。

□c級:砌筑質(zhì)量很差;裂縫較多,剝蝕嚴(yán)重;縱橫墻體脫閃,個(gè)別墻體歪斜。

□d級:墻體嚴(yán)重開裂;部分嚴(yán)重歪斜;局部倒塌或有倒塌危險(xiǎn)。

木柱、梁、檁

□a級:無腐朽或蟲蛀;無變形;有輕微干縮裂縫。

□b級:輕微腐朽或蟲蛀;有輕微變形;構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的1/6。

□c級:有明顯腐朽或蟲蛀;梁檁跨中明顯撓曲,或出現(xiàn)橫紋裂縫;梁檁端部出現(xiàn)劈裂;柱身明顯歪斜;柱礎(chǔ)錯(cuò)位;構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的1/4;榫卯節(jié)點(diǎn)有破損或有拔榫跡象。

□d級:嚴(yán)重腐朽或蟲蛀;梁檁跨中出現(xiàn)嚴(yán)重橫紋裂縫;柱身嚴(yán)重歪斜;柱礎(chǔ)嚴(yán)重錯(cuò)位;構(gòu)件縱向干縮裂縫深度超過木材直徑的1/3;榫卯節(jié)點(diǎn)失效或多處拔榫。

木屋架

□a級:無腐朽或蟲蛀;無變形;自身穩(wěn)定性良好。

□b級:有輕微腐朽或蟲蛀;有輕微變形;自身穩(wěn)定性較差。

□c級:有明顯腐朽或蟲蛀;下弦跨中出現(xiàn)橫紋裂縫;端部支座移位或松動(dòng);屋架在平面內(nèi)或平面外明顯歪斜;榫卯節(jié)點(diǎn)有破損或有拔榫跡象。

□d級:嚴(yán)重腐朽或蟲蛀;下弦跨中出現(xiàn)嚴(yán)重橫紋裂縫;端部支座失效;屋架在平面內(nèi)或平面外嚴(yán)重歪斜;榫卯節(jié)點(diǎn)失效或多處拔榫。

混凝土柱、梁

□a級:表面無剝蝕;無裂縫;無變形。

□b級:表面輕微剝蝕,或出現(xiàn)輕微開裂。

□c級:表面剝蝕嚴(yán)重;出現(xiàn)明顯開裂、變形。

□d級:表面剝蝕嚴(yán)重,鋼筋外露;出現(xiàn)嚴(yán)重開裂、變形。

屋面

□a級:無變形;無滲水現(xiàn)象;椽、瓦完好。

□b級:局部輕微沉陷;較小范圍滲水;椽、瓦個(gè)別部位有損壞。

□c級:較大范圍出現(xiàn)沉陷;較大范圍滲水;椽、瓦有部分損壞。

□d級:較大范圍出現(xiàn)塌陷;大范圍滲水漏雨;椽、瓦損壞嚴(yán)重。

Ⅱ房屋整體:

□A級:沒有損壞,基本完好;

(房屋各組成部分:各項(xiàng)均應(yīng)為a級;土木、磚土混雜結(jié)構(gòu),及泥漿砌筑的磚木、石木結(jié)構(gòu)不應(yīng)評為A級)

□B級:輕微破損,輕度危險(xiǎn);

(房屋各組成部分:至少一項(xiàng)為b級;土木、磚土混雜結(jié)構(gòu),及采用砌筑的磚木、石木結(jié)構(gòu)最多可評為B級)

□C級:中度破損,中度危險(xiǎn);

(房屋各組成部分:至少一項(xiàng)為c級)

□D級:嚴(yán)重破損,嚴(yán)重危險(xiǎn)。

(房屋各組成部分:至少一項(xiàng)為d級)

 房屋抗震構(gòu)造措施:基本完備   部分具備  完全沒有

5.建議   加固維修   拆除新建

 

鑒定負(fù)責(zé)人:

 

 

鑒定成員: 

 

 

機(jī)構(gòu)(單位):

 

 

鑒定日期:           


附件4

農(nóng)村危房改造申請審批表

    縣(市、區(qū)):         鄉(xiāng)(鎮(zhèn)):         村民委員會(huì):            村民小組:

戶主

姓名


身份證號


民族


農(nóng)戶

類型

□易返貧致貧戶          □低保戶     □分散供養(yǎng)特困人員      □低保邊緣家庭      

□因病因?yàn)?zāi)因意外事故等剛性支出較大或收入大幅縮減導(dǎo)致基本生活出現(xiàn)嚴(yán)重困難家庭

□未享受過農(nóng)村住房保障政策支持且依靠自身力量無法解決住房安全問題的其他脫貧戶

家庭

人口


家庭成員是否有退役軍人


家庭成員是否有殘疾人


舊住房建

造年代


舊住房

結(jié)構(gòu)

類型


舊住房

建筑面積

(平方米)


農(nóng)戶聯(lián)

系電話


改造

原因

C級危房

D級危房

無房戶

改造

方式

□修繕加固

□拆除重建

□其他     

建設(shè)

方式

□自建

□統(tǒng)建

改造后房屋結(jié)構(gòu)類型


改造后房屋建筑面積

(平方米)


改造后

房屋產(chǎn)權(quán)

歸農(nóng)戶

歸村集體

其它

列入

計(jì)劃年度


補(bǔ)助資金(元)

中央:       

地方:       

村委會(huì)

評議意見

經(jīng)調(diào)查核實(shí),上述情況屬實(shí)。根據(jù)本人申請,村民會(huì)議(村民代表會(huì)議)評議公示,建議列為危房改造補(bǔ)助對象。

 

  單位(蓋章)

調(diào)查人:                     村主任:                                 

鄉(xiāng)(鎮(zhèn))

審核意見

經(jīng)調(diào)查審核,上述情況屬實(shí)。經(jīng)研究公示,建議列為危房改造補(bǔ)助對象。

 

單位(蓋章)  

          調(diào)查人:                     審核人:                                                                    

縣級

審批意見

經(jīng)研究,同意鄉(xiāng)(鎮(zhèn))意見。

 

 單位(蓋章)

          批準(zhǔn)人:                                                                                                             


附件5

農(nóng)村危房改造工程質(zhì)量檢查驗(yàn)收表

河南省                                                 鎮(zhèn)(鄉(xiāng))                 

戶主姓名               身份證號                             電話                    

開工日期               竣工日期              建筑層數(shù)           建筑面積            

改造危房等級:C D □無房戶       C級危房維修部位                           

序號

檢查項(xiàng)目

檢查結(jié)果

填表說明

是否滿足設(shè)計(jì)及質(zhì)量要求

1

結(jié)構(gòu)布置


1、根據(jù)《河南省農(nóng)村危房改造(統(tǒng)建)現(xiàn)場質(zhì)量檢查驗(yàn)收辦法》逐項(xiàng)驗(yàn)收填寫。

2、擬驗(yàn)收房屋兩層及以上時(shí)必須驗(yàn)收第14項(xiàng);一層房屋如設(shè)置第14項(xiàng)時(shí)必須驗(yàn)收,否則不必驗(yàn)收。

3、驗(yàn)收合格項(xiàng)在相應(yīng)結(jié)果欄目中填“√”,不合格填“×”,不必驗(yàn)收填“○”。

4、D級新建須驗(yàn)收項(xiàng)全部合格的視為驗(yàn)收合格,否則為驗(yàn)收不合格。

5C級危房針對修繕加固部位選填,檢查項(xiàng)目不能涵蓋修繕加固部位的,請?jiān)?/span>其他欄目中補(bǔ)充說明。

 

2

結(jié)構(gòu)尺寸

內(nèi)墻面凈距


3

凈高


4

地基


5

基礎(chǔ)


6

墻體


7

梁、柱、樓板

缺陷


8

尺寸偏差


9

門窗


10

屋面


11

室內(nèi)地面


12

墻面抹灰


13

飾面磚


14

樓梯欄桿


15

室外排水


16

配電


其他:

 

 

驗(yàn)收結(jié)論:合格    不合格

 

驗(yàn)收人員簽字                                                     驗(yàn)收單位(蓋章)

                                                                      

危改戶對驗(yàn)收結(jié)果意見(簽字):滿意 不滿意;